廣東遠東招標代理有限公司（以下簡稱“代理機構”）受廣州知識城廣實小學（以下簡稱“采購人”）的委托，對廣州知識城廣實小學2025年9月-2026年8月物業管理服務采購項目議價資格（項目編號：GDYD250688）采用綜合評選方式選取1家供應商作為資格候選人，獲得本次綜合評選項目議價資格。

一、項目概況

1.項目名稱：廣州知識城廣實小學2025年9月-2026年8月物業管理服務采購項目議價資格

2.項目內容、采購預算及服務期限：

內容：廣州知識城廣實小學2025年9月-2026年8月物業管理服務

采購預算：人民幣376,236.00元

服務期限：2025年9月1日至2026年8月31日

3.簡要項目要求：詳見綜合評選文件中的第三部分《用戶需求書》。響應供應商須對項目內的所有內容進行響應，不允許只對其中部分內容進行響應。

二、響應供應商資格要求

1.響應供應商必須符合以下要求：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力，提交有效的營業執照或事業法人登記證等相關證明副本復印件，分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供格式-資格聲明函）；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供格式-資格聲明函）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供格式-資格聲明函）；

（5）參加評選活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供格式-資格聲明函）；

（6）法律、行政法規規定的其他條件（提供格式-資格聲明函）。

2.未列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單（重大違法稅收失信主體名單）、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商（以評選當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的查詢結果為準；處罰期限屆滿的除外。如“信用中國”網站查詢結果顯示“沒查到您要的信息”，視為沒有上述三類不良信用記錄）；

3.響應供應商須提供公平競爭承諾書；

4.本項目不接受聯合體響應，不得轉包；

5.響應供應商必須為廣東省政府采購智慧云平臺電子賣場采購供應商庫的合格供應商（提供相關證明材料（廣東省政府采購智慧云平臺截圖）或承諾函）；

6.已報名并獲取本項目評選文件。

獲取綜合評選文件方式：供應商直接在（遠東電子交易平臺http://www.luckyyoumovie.com/）網上報名。

【注意：本項目綜合評選文件只在遠東電子交易平臺在線上發售，響應供應商在購買綜合評選文件之前，登陸廣東遠東招標代理有限公司網站（遠東電子交易平臺http://www.luckyyoumovie.com/）進行網上注冊（已注冊請忽略，直接登錄進行報名與購標操作），具體流程操作見網站“下載專區—響應供應商操作手冊”。

符合資格的供應商在網上注冊成功后方可報名與購買綜合評選文件，購買方式：網上購買，標書款支付方式只接受支付寶付款，不接受現金或其他方式支付。主要操作過程如下：

1）注冊：在遠東電子交易平臺(http://www.luckyyoumovie.com/)完成注冊（詳細可查看下載專區的《響應供應商操作手冊》）；

2）選擇項目：登陸后，在“投標-->查看采購公告(響應供應商)”中，搜索到需要參與的項目，并選擇此項目；

3）參與確認：選擇“登記參與”，選擇相應的標段登記資料，提交后請等待審核；

4）購買綜合評選文件：在登記資料通過審核后，請在“購標、響應文件 -->報名下載綜合評選文件”中選擇相應的標段，通過網上支付方式完成支付并下載綜合評選文件。

5）購買評選文件款發票：申請開票后，電子發票會以短信的形式發送至所留手機號碼。

有關網上注冊、報名相關疑問，可致電（代理機構）黃工，聯系方式：020-83642820-829，郵箱：zgyuandong1212@163.com。】

備注：已辦理報名并成功購買綜合評選文件的供應商參加評選活動的，不代表通過資格性審查、符合性審查。

三、符合資格的供應商應當在2025年8月5日起至2025年8月12日期間（上午09:00至12:00,下午14:30至17:30，法定節假日除外）在網上報名，評選文件售價500元（人民幣），售后不退。

四、評選截止時間：2025年8月15日10時00分

五、響應文件遞交地點：廣州市越秀區越華路112號珠江國際大廈43樓4303開標室

六、評選活動評審時間：2025年8月15日10時00分

七、評選活動評審地點：廣州市越秀區越華路112號珠江國際大廈43樓4303開標室

八、采購項目監管部門：廣州知識城廣實小學

九、聯系方式

1.采購人：廣州知識城廣實小學

2.代理機構：廣東遠東招標代理有限公司

聯系人：黃先生          聯系電話：020-83642820-829

聯系地址：廣州市越秀區越秀北路222號越良大廈6樓

十、綜合評選要求

本項目擬邀請符合資格的單位參與本項目議價資格綜合評選，最終選取1家供應商獲得本次綜合評選項目議價資格。

評選項目說明：本次評選結果僅為資格候選人獲得廣州知識城廣實小學2025年9月-2026年8月物業管理服務采購項目的議價資格提供依據，并非獲得項目承包資格。最終將以廣東省政府采購智慧云平臺成交結果，確定該項目成交供應商。本次評選中響應供應商提交的方案及承諾將作為項目合同簽訂和履行的依據，請響應供應商充分考慮項目風險、自身實力、工作安排等情況進行響應，獲得議價資格后須積極配合采購人于廣東省政府采購智慧云平臺進行的議價工作，本次綜合評選中選金額作為廣東省政府采購智慧云平臺議價程序中的最高限價。

廣州知識城廣實小學

廣東遠東招標代理有限公司

2025年8月5日